昨日晚間，中國食品與中糧地產雙雙發布公告宣布了此次資產交易。據悉，此次交易完成之後，目標公司，即Prized Developments Limit（簡稱“PD公司”）不再為中國食品的附屬公司，而是換成華高置業持有PD公司100%的權益。根據昨日公告介紹，PD公司的主要資產就是金帝食品的股權，而金帝食品又是中國食品休閑食品業務的惟一生產主體。在此輪交易之後，金帝巧克力的銷售及分銷業務仍然屬於中國食品，但是中國食品又表示，未來會將這部分業務也轉移給PD公司，中國食品的目的是要將金帝巧克力完全剝離出去。

　　早在2015年12月初就有消息傳出，由於虧損經營，金帝巧克力已經麵臨賣廠，員工也將被裁員。昨日中國食品對此解釋稱，由於中國內地的巧克力行業市場競爭激烈，加上中國食品休閑食品業務缺乏經濟規模，管理層預期休閑食品業務的虧損無法短期內逆轉，因此選擇將金帝剝離。在將休閑食品板塊剝離出去以後，中國食品旗下還擁有飲料、酒類以及廚房食品三大業務板塊。

　　休閑食品確實一直在拖中國食品的後腿，根據財報，2015年上半年中國食品整體銷售收入為150.81億港元，同比上升9.54%，經營利潤達到3.79億港元，同比上升433%。在四大業務板塊中，隻有休閑食品的銷售額出現同比9%的下滑。另外，在中國食品銷售收入中，來自休閑食品的占比微不足道，2015年上半年僅有1.98億元，占比隻有1.3%。

　　值得注意的是，PD公司的接手方華高置業是中糧地產全資子公司，中糧地產昨日也對該筆交易評價表示，為了深耕城市，進一步提升主營業務實力，華高置業擬根據PD公司所在區域城市更新的進程進行後續開發。本次收購也符合華高置業未來發展規劃和經營管理的需要。

　　相關業內人士表示，由此判斷，中糧地產此番收購的目的主要是看重PD公司所擁有的土地資產，而非巧克力業務。資料顯示，PD公司擁有編號為B405-0029宗地以及其地上5棟建築物。該地塊位於深圳市福田區北環路梅林工業區，麵積約2.8萬平方米。該地塊區位優勢明顯，商業價值不菲，尤其是沿街建築部分允許改為商業用途，而近來快速攀升的深圳房價更令其價值得以凸顯。這也就意味著，轉至華高置業旗下後，未來金帝隻能在房地產市場發揮作用，而它的巧克力主業將成為曆史。

信息來源：北京商報

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